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中华第一商圈排行榜,新一线城市表现抢眼,北

网站建设2017-12-09旅游资讯

排行 | 中华第一商圈排行榜,新一线城市表现抢眼,北京掉队!

2017-08-23 15:52 来源:中国城市中心

原标题:排行 | 中华第一商圈排行榜,新一线城市表现抢眼,北京掉队!

本文转载自新一线城市研究所,欢迎您关注他们。

中华第一商圈排行榜,新一线城市表现抢眼,北

你可能还记得新一酱在3月的时候画了十万个栅格,告诉你重庆市中心是否真的从解放碑挪到观音桥了。完成这篇结论争议依旧很大的分析之后,新一酱很不过瘾——只做一个城市怎么够呢?于是灵机一动(这里感谢@琦琦爱说话的启发),制定了一个大计划。

没错,这次新一酱把全国338个地级以上城市的商业中心全都找了出来!也就是说新一酱有能力直接做出一份“中华第一商圈”的榜单了。

直接看结果吧:

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不太出人意料的,中华第一商圈的桂冠要颁给上海的人民广场。(base在上海的新一酱表示,可绝对没有作弊……)

排名前列的还有很多即使你没有到过那个城市也知道的商圈,比如南京的新街口、成都的春熙路、重庆的解放碑和观音桥,以及广州的体育西。

有4座二线城市——无锡、合肥、哈尔滨、福州的商圈也入围了前20,其中无锡的崇安寺甚至占据了第三名——当然无锡的其他商圈就显得默默无闻了。而一个意外的落差在于,北京的商圈们在这份榜单中掉了队,其得分最高的王府井商圈仅排在全国第21名。

也许有小伙伴不服,不同城市的商业中心怎么能放在一起进行比较呢?

别急,先听新一酱来解释下算法。在开始所有数据计算之前,新一酱首先将中国大陆的地图划分成了11961179个连续的1公里x1公里栅格,然后将新一线城市商业数据库监控的160个商业品牌的所有门店信息统一投影到这一系列栅格之中,在此基础上获得商业资源最集聚的栅格排行。因此,新一酱可以拍胸脯保证,城市与城市之间,栅格与栅格之间的比较是标准化的。

做完栅格划分之后,新一酱又根据城市中心的理想业态构成,为不同类型的商业品牌类别赋予了不同的权重:

商业综合体x0.2

+奢侈品/轻奢品牌x0.2

+高级酒店品牌x0.15

+餐饮连锁品牌x0.1

+零售百货品牌x0.1

+经济型酒店品牌x0.05

+股份制银行/外资银行x0.1

+汽车4s店x0.08

+公交站点x0.02

=城市中心度得分

通过投影与计算,新一酱就获得了每一个栅格的得分,切分到城市层面,你便能看到每一个城市商业资源的分布。

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从各城市排名前5的商圈来看,南京、成都、杭州、重庆构成了新一线城市中的 “第一梯队”,其头部商圈全都跻身了全国前20的榜单。差异在于,除了新街口,南京其余商圈的实力明显处在下一梯队,而成都、杭州、重庆的TOP5商圈则保持了整体较高的分值。

为了进一步观察各城市的商业分布特征,新一酱提取了所有一线城市、新一线城市与二线城市的TOP5商圈得分,计算出了它们的均值与标准差。这两个数值可以分别体现城市顶级商圈不同的特点——均值展现城市顶级商圈在全国的地位和实力,标准差则说明这些顶级商圈之间的实力差距是否显著。

新一酱以这些城市的平均表现为它们设立了一个十字象限,来更直观地观察城市的商圈特征。

中华第一商圈排行榜,新一线城市表现抢眼,北

在这张十字象限图中,第一象限聚集了一批整体商业实力较强的城市,包括了大部分一线城市、新一线城市和昆明、哈尔滨等强二线城市。由于它们的头部商圈优势非常突出,因此也拉开了和其他商圈的差距。

其中,上海以4个商圈入围全国前20的成绩,不意外地成为了整体商业实力最强的城市,而商圈实力差距最为显著的则是新街口“独大”的南京。

落于第二象限的同样是一批“强商业城市”,但区别在于它们的商圈实力整体上较为平均,代表城市有北京和沈阳

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